日商岩井朱雀マンション

  • 京都府京都市右京区西院東中水町

  • / 西院駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,960万円
35.1万円/㎡
相場
2,104万円
37.7万円/㎡
1,289
1,832
2,375
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,375万円
32.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
日商岩井朱雀マンション
1,960万円（35.1万円/㎡）/ 10階 / 55.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は39.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,960万円35.1万円10階 55.8㎡ 2LDK東
2025/06/112,180万円41.4万円10階 52.67㎡ 2LDK南
2025/05/152,480万円44.4万円8階 55.8㎡ 2LDK東
2025/05/122,480万円44.4万円8階 55.8㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/262,180万円39.1万円10階 55.8㎡ 2LDK東
2025/04/132,590万円42.3万円8階 61.25㎡ 2LDK南
2025/02/052,699万円44.1万円8階 61.25㎡ 2LDK南
2024/09/022,399万円43.0万円4階 55.8㎡ 2LDK東
2024/07/282,790万円45.6万円9階 61.25㎡ 2LDK南
2024/07/081,380万円36.8万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/06/242,390万円40.6万円5階 58.85㎡ 2LDK南
2024/05/292,080万円37.3万円8階 55.8㎡ 3DK東
2024/05/211,420万円37.9万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/05/151,430万円38.2万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/04/291,480万円39.5万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/03/151,580万円42.2万円4階 37.48㎡ 1DK北
2024/02/191,680万円30.1万円4階 55.8㎡ 2LDK東
2024/02/172,230万円37.9万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2024/02/151,680万円44.8万円4階 37.48㎡ 1DK北
2023/12/271,680万円31.9万円4階 52.67㎡ 2LDK東
2023/11/252,080万円35.3万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2023/09/212,150万円36.5万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2023/08/251,980万円32.7万円7階 60.49㎡ 3DK南
2023/08/252,380万円40.4万円9階 58.85㎡ 1LDK南
2023/07/142,080万円37.3万円2階 55.8㎡ 2LDK東
2023/07/111,999万円34.0万円2階 58.85㎡ 1LDK+S南
2023/06/192,890万円42.3万円5階 68.26㎡ 3K西
2023/05/222,590万円44.0万円2階 58.85㎡ 2LDK南
2023/04/112,450万円41.6万円2階 58.85㎡ 1LDK+S南
2023/01/272,190万円39.2万円2階 55.8㎡ 2LDK東
2022/12/172,280万円38.7万円7階 58.85㎡ 2LDK南
2022/09/262,290万円41.0万円2階 55.8㎡ 2LDK東
2022/09/132,199万円37.4万円9階 58.85㎡ 2LDK南
2022/06/191,680万円38.2万円4階 44㎡ 1LDK南
2022/06/102,280万円38.7万円4階 58.85㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15日商岩井朱雀マンション
京都市右京区西院東中水町
西院駅12分 1,960万円35.1万円55.8㎡2LDK10階 / 11階建 東1977年166戸SRC
2025/06/15五条ローズハイツ
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,890万円37.8万円50㎡2LDK2階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/06/15五条ローズハイツA棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,890万円37.8万円50㎡2LDK2階 / 10階建 東1974年168戸SRC
2024/03/11五条ローズハイツB棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,990万円38.6万円51.5㎡2LDK4階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/01/13西京極ハイツ
京都市右京区西院久保田町
西京極駅10分 1,380万円27.9万円49.5㎡3DK3階 / 9階建 東1976年162戸RC
2025/06/15西京極大門ハイツ
京都市右京区西京極大門町
西京極駅11分 2,190万円36.5万円59.95㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年190戸RC
2023/03/04春栄ハイツ
京都市右京区西院春栄町
西院駅8分 1,790万円36.3万円49.28㎡2LDK7階 / 7階建 西1978年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%下落、京都市右京区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は京都市右京区の平均と比較して10.7%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
京都府
31.6万円/㎡
前年比-6.0%
京都市右京区
31.7万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名日商岩井朱雀マンション
所在地京都府京都市右京区西院東中水町
交通西院駅徒歩12分
築年月1977年
階数11階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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